Myönnettyjen rakennuslupien määrä on edelleen laskussa. Tammi-lokakuun aikana on myönnetty rakennuslupia kuutioina mitattuna 15 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden vastaavana ajanjaksona. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen rakennus- ja asuntotuotantotilaston ennakkotiedoista.
Rakennuslupien määrien muutokset antavat viitteitä siitä miten asuntojen tarjonta tulee muuttumaan lähitulevaisuudessa. Aleneva rakennuslupien määrä on signaali asuntotarjonnan määrän vähentymisestä. Aleneva tarjonta voi luoda paineita asuntojen hintojen kasvulle, mikäli muut asuntojen hintaan vaikuttavat kysyntätekijät (esim. taloustilanne, korkotaso, muuttoliike) eivät muutu.
Vaikka rakennuslupien trendi on edelleen laskeva, myönnettiin vuoden 2012 lokakuussa rakennuslupia yhteensä 3,1 miljoonalle kuutiometrille, joka on 26 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.
Tosin kasvu lokakuussa myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärässä selittyy Tilastokeskuksen mukaan pääosin yksittäisillä suurilla liike- ja toimistorakennusten sekä julkisten palvelurakennusten hankkeilla. Myönnettyjen lupakuutioiden määrä muulle kuin asuinrakentamiselle kasvoi nimittäin lokakuussa 36,8 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna.
Asuinrakennuksille myönnettyjen lupakuutioiden määrä kasvoi lokakuussa 6,5 prosenttia vuoden takaisesta. Rivi- ja ketjutalojen lupakuutioiden määrä kasvoi 24,3 prosenttia ja asuinkerrostalojen 12,2 prosenttia. Lupakuutiomäärä erillisille pientaloille puolestaan väheni lokakuussa 1,5 prosenttia.
Vuoden 2012 lokakuussa myönnettiin rakennuslupa 2 501 asunnon rakentamiseen, joka on 14,2 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.
Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, liukuva vuosisumma
Lähde: Suomen virallinen tilasto (SVT): Rakennus- ja asuntotuotanto [verkkojulkaisu].
ISSN=1796-3257. Lokakuu 2012, Liitekuvio 1. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, liukuva vuosisumma . Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 22.12.2012].
Myönnetyt rakennusluvat, 1000 m3
| Käyttötarkoitus | 10/2012* | Vuosimuutos%1) | 1-10/2012* | Vuosimuutos%1) | Liukuva vuosisumma* | Vuosimuutos%1) |
| Kaikki rakennukset | 3 121 | 26 | 32 090 | -15 | 37 140 | -15 |
| Asuinrakennukset | 939 | 7 | 11 015 | -10 | 12 557 | -12 |
| Vapaa-ajan asuinrakennukset | 73 | -2 | 822 | -15 | 944 | -15 |
| Liike- ja toimistorakennukset | 690 | 52 | 5 360 | -17 | 6 060 | -24 |
| Julkiset palvelurakennukset | 337 | 108 | 2 752 | 28 | 3 229 | 31 |
| Teollisuus- ja varastorakennukset | 589 | 38 | 6 627 | -32 | 7 858 | -27 |
| Maatalousrakennukset | 266 | -1 | 2 833 | -18 | 3 492 | -14 |
| Muut rakennukset | 225 | 9 | 2 682 | -5 | 3 002 | -5 |
1) Ennakollisen vuoden muutosprosentit on laskettu edellisen vuoden vastaavan tasoisesta ennakosta.
Lähde: Suomen virallinen tilasto (SVT): Rakennus- ja asuntotuotanto [verkkojulkaisu].
ISSN=1796-3257. Lokakuu 2012, Liitetaulukko 1. Myönnetyt rakennusluvat, 1000 m3 . Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 22.12.2012].
Uudisrakentamisen volyymi väheni
Tilastokeskuksen mukaan vuoden 2012 lokakuussa käynnissä olevan rakennustuotannon kiinteähintainen arvo eli volyymi väheni 11,4 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna.
Asuinrakentamisen volyymi väheni 8,9 prosenttia vuoden 2011 lokakuusta. Erillisten pientalojen volyymi väheni 10,9 prosenttia ja asuinkerrostalojen 7,8 prosenttia. Rivi- ja ketjutalojen volyymi puolestaan kasvoi 1,9 prosenttia.
Lokakuussa teollisuus- ja varastorakentamisen volyymi väheni eniten, 30,8 prosenttia vuoden takaisesta. Liike- ja toimistorakennusten volyymi väheni 10,4 prosenttia ja julkisten palvelurakennusten 1,1 prosenttia.
Muun kuin asuinrakentamisen volyymi väheni 13,9 prosenttia vuoden takaisesta.
Lähde: Tilastokeskus
