Asuntomarkkinoiden kahtiajakautuminen on yhä vain selvempää.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2018 kesäkuuhun verrattuna vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 2,2 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 1,1 prosenttia.
Koko maassa hinnat nousivat 0,6 prosenttia. Hinnat pysyivät lähes ennallaan toukokuusta kesäkuuhun koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat yhden prosentin, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 0,8 prosenttia.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat viime vuoden vastaavaan neljännekseen verrattuna pääkaupunkiseudulla 1,6 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 1,3 prosenttia. Edellisestä neljänneksestä hinnat nousivat 2 prosenttia pääkaupunkiseudulla ja 0,8 prosenttia muualla Suomessa.
Suurista kaupungeista vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat eniten Oulussa edelliseen neljännekseen verrattuna. Vuoden 2018 vastaavaan neljännekseen verrattuna hinnat nousivat Oulun lisäksi eniten Turussa ja Helsingissä.
Espoossa, Lahdessa ja Tampereella hinnat pysyivät lähes viime vuoden tasolla.
Asuntoneliön hinta kerrostalokaksiossa Helsingin kalleimmalla alueella 2. neljänneksellä oli 7 302 euroa ja Oulun kalleimmalla alueella 2 396 euroa.
Tietokirjailija ja vihreiden entinen kansanedustaja Osmo Soininvaara kommentoi Twitterissä Helsingin seudun asuntomarkkinoita.
”Voimakas asuntotuotanto toimii: asuntojen reaalihinnat kääntyneet laskuun Helsingin seudulla. Helpotus ei valitettavasti koske Helsingin ratikkakaupunkia. Helsingissä rakennetaan liian vähän. Espoossa tuleva metron jatke nostaa hintoja. Kehyskunnissa ilahduttavaa kehitystä”, Soininvaara kirjoittaa.
Voimakas asuntotuotanto toimii: asuntojen reaalihinnat kääntyneet laskuun Helsingin seudulla. Helpotus ei valitettavasti koske Helsingin ratikkakaupunkia. Helsingissä rakennetaan liian vähän.
— Osmo Soininvaara (@OsmoSoininvaara) July 31, 2019
Espoossa tuleva metron jatke nostaa hintoja.
Kehyskunnissa ilahduttavaa kehitystä. pic.twitter.com/wlhuUSOAk6
Danske Bankin pääekonomistin, Pasi Kuoppamäen mukaan kasvukeskusten ja muun Suomen asuntojen hintaero korostuu, kun verrataan kehitystä nimellishintojen sijaan reaalihintoina. Reaalihinnoissa on talouden yleisen hintakehityksen vaikutus eliminoitu.
Asuntojen hinnoissa näkyy kesäkuussa tuttu jakautuneisuus kasvukeskukset vs muut. Ero korostuu kun katsoo reaalihintojen kehitystä ja miettii varallisuuden jakautumista. Turun ja Tampereen hinnat nousseet 2015 jälkeen Espoota ja Vantaata nopeammin. https://t.co/OTpgpd5UyJ pic.twitter.com/8VRg8RVTRa
— Pasi Kuoppamäki (@Pasi_Kuoppamaki) July 31, 2019
