Posts By Harri Huru
-
130Asunnot ja kiinteistötSijoita asuntoremontteihin ja taloyhtiön korjauksiin
Asuntosijoittaja voi parantaa kilpailuetuaan vastavirtaan kulkemalla.
-
1.3KAsunnot ja kiinteistöt
Miten päätät, vuokraatko kodin luottotietonsa menettäneelle?
Monella vuokranantajalla on "annetaan vuokralle" -ilmoituksessaan vaatimustietona ”puhtaat luottotiedot”. Silloin linja on aika selvä.
-
1.4KAsunnot ja kiinteistöt
Miksi asuntosijoittajan tulisi nyt aktivoitua passivoitumisen sijaan?
Kun missään ei oikein ole mitään järkeä, positiivisten skenaarioiden näkeminen ei ole helppoa.
-
1.3KAsunnot ja kiinteistöt
Onko kaikki inflaatio yhtä ja samaa inflaatiota?
Tavalliselle asuntosijoittajalle voi olla vaikea hahmottaa syitä ja seuraamuksia, kun joka paikassa kaikki on paketoitu yhden ”inflaatio”-sanan sisälle.
-
1.2KAsunnot ja kiinteistötMiten voisi pystyä ostamaan kokonaisen kerrostalon?
Yritin pohtia omia ajatuksiani siitä, miten eri reittejä voisi edetä, jos tavoittelisi kokonaisen kerrostalon omistajuutta.
-
1.7KAsunnot ja kiinteistöt
Pitäisikö asuntosijoittajan jo pelästyä inflaatiota?
Energia ja raaka-aineet joutuvat uuden tarkastelun kohteeksi ja minivarastoajattelu muuttuu varmuusvarastoajatteluksi.
-
2.0KAsunnot ja kiinteistötMitä verovähennyksiä asuntosijoittaja voi tehdä vuokratuloista?
Videolla käyn läpi, mitä verovähennyksiä asuntosijoittaja voi tehdä vuokratuloista.
-
2.0KAsunnot ja kiinteistöt
Mikä on turvallisin tapa opetella korottamaan vuokria?
Luulemme kenties, että meidän yksi kilpailuvaltti on, että vuokralaiset tietää, ettei me yksityiset vuokranantajat koroteta vuokria.
-
2.0KAsunnot ja kiinteistöt
Minkälaisia asuntosijoituksia aloittelijana välttäisit nyt?
Nyt yritän pohtia omia asuntosijoituksia kysymällä, kuinka varma voin olla, etten tee huonoa sijoitusta.
-
1.9KAsunnot ja kiinteistöt
Kassavirta ei ole tärkeä asuntosijoittajalle – vai onko?
Puran kassavirran elementtejä palapalalta ja jokainen voi itse miettiä, miltä näyttää jokaisen palan kehittyminen tällä hetkellä.
-
2.4KAsunnot ja kiinteistöt
Omistusasuminen on vuokra-asumista kannattavampaa – totta vai tarua
Halpa raha houkuttelee omistusasuntokaupoille, vaikka halvan rahan myötävaikutuksella asuntojen hintojen pitäisi ainakin teoriassa nousta.
-
1.3KAsunnot ja kiinteistöt
Miksi asuntosijoittamisen aloittamiseen pitää varata aikaa?
Käyn tällä videolla ensin tuttujen esimerkkien kautta läpi sitä, ettei kaikki ihan tule sillä, että kohtaa löperön pankkiirin.
-
1.4KAsunnot ja kiinteistöt
Asuntosijoittaminen ei ole rakettitiedettä
Ilkka Lehdonmäki selittää rauhallisesti asuntosijoittamista ja vuokraustoimintaa tavalla, joka ei pelästytä ketään
-
1.3KAsunnot ja kiinteistöt
Mitä nyt ajattelet osta ja pidä -asuntosijoittamisen riskeistä?
Oma asuntosijoittamisen strateginen valintani on sellaiseen toimintaan keskittyminen, jonka ytimessä on pitkäjänteinen asuntojen vuokraustoiminta.
-
1.4KAsunnot ja kiinteistöt
Vieras pääoma huolestuttaa asuntosijoittajaa – 3 eri tapaa/strategiaa
Kun asuntosijoituslainojen korot ovat laskeneet ja sijoitusasuntojen hinnat nousseet vuosikausia, syntyy helposti ajatus, että näin tämä toimii ikuisesti.
-
2.2KAsunnot ja kiinteistöt
Miten perustella myyjälle matala asunnon ostotarjous?
Mikäli et ole sellainen asuntosijoittaja, joka haluaa maksimoida vaivattomuutta kaupantekoon, pitää opetella tekemään matalia tarjouksia.
-
1.2KAsunnot ja kiinteistöt
Millainen on hyvä ”osta ja pidä” -asuntosijoittajan mikromarkkina?
Osta ja pidä -asuntosijoittajan yhteys mikromarkkinaan on erilainen kuin asuntoflippaajan. Nimenomaan tältä kantilta katsottuna on helpompi hahmottaa näitä eroja.
-
1.6KAsunnot ja kiinteistöt
Selitä velkavivun käyttö asuntosijoittamisessa 5-vuotiaalle
Tänään palataan siis sitomaan asuntosijoittajatossujen nauhoja ja juoksemaan velkavipuviivoja.
-
1.5KAsunnot ja kiinteistöt
Mikä voisi johtaa asuntosijoittajan konkurssiin?
Mitkä tapahtumat aiheuttaisivat koko asuntomarkkinaan jonkin järistyksen?
Kommentit