Sijoita asuntoremontteihin ja taloyhtiön korjauksiin
Asuntosijoittaja voi parantaa kilpailuetuaan vastavirtaan kulkemalla.
Uusimmat
Miten päätät, vuokraatko kodin luottotietonsa menettäneelle?
Monella vuokranantajalla on "annetaan vuokralle" -ilmoituksessaan vaatimustietona ”puhtaat luottotiedot”. Silloin linja on aika selvä.
24.8.2022
Miksi asuntosijoittajan tulisi nyt aktivoitua passivoitumisen sijaan?
Kun missään ei oikein ole mitään järkeä, positiivisten skenaarioiden näkeminen ei ole helppoa.
9.7.2022
Onko kaikki inflaatio yhtä ja samaa inflaatiota?
Tavalliselle asuntosijoittajalle voi olla vaikea hahmottaa syitä ja seuraamuksia, kun joka paikassa kaikki on paketoitu yhden ”inflaatio”-sanan sisälle.
20.6.2022
Miten voisi pystyä ostamaan kokonaisen kerrostalon?
Yritin pohtia omia ajatuksiani siitä, miten eri reittejä voisi edetä, jos tavoittelisi kokonaisen kerrostalon omistajuutta.
29.5.2022
Pitäisikö asuntosijoittajan jo pelästyä inflaatiota?
Energia ja raaka-aineet joutuvat uuden tarkastelun kohteeksi ja minivarastoajattelu muuttuu varmuusvarastoajatteluksi.
22.4.2022
Mitä verovähennyksiä asuntosijoittaja voi tehdä vuokratuloista?
Videolla käyn läpi, mitä verovähennyksiä asuntosijoittaja voi tehdä vuokratuloista.
16.4.2022
Mikä on turvallisin tapa opetella korottamaan vuokria?
Luulemme kenties, että meidän yksi kilpailuvaltti on, että vuokralaiset tietää, ettei me yksityiset vuokranantajat koroteta vuokria.
28.3.2022
Minkälaisia asuntosijoituksia aloittelijana välttäisit nyt?
Nyt yritän pohtia omia asuntosijoituksia kysymällä, kuinka varma voin olla, etten tee huonoa sijoitusta.
13.3.2022
Kassavirta ei ole tärkeä asuntosijoittajalle – vai onko?
Puran kassavirran elementtejä palapalalta ja jokainen voi itse miettiä, miltä näyttää jokaisen palan kehittyminen tällä hetkellä.
31.1.2022
Omistusasuminen on vuokra-asumista kannattavampaa – totta vai tarua
Halpa raha houkuttelee omistusasuntokaupoille, vaikka halvan rahan myötävaikutuksella asuntojen hintojen pitäisi ainakin teoriassa nousta.
15.1.2022
Miksi asuntosijoittamisen aloittamiseen pitää varata aikaa?
Käyn tällä videolla ensin tuttujen esimerkkien kautta läpi sitä, ettei kaikki ihan tule sillä, että kohtaa löperön pankkiirin.
30.12.2021
Asuntosijoittaminen ei ole rakettitiedettä
Ilkka Lehdonmäki selittää rauhallisesti asuntosijoittamista ja vuokraustoimintaa tavalla, joka ei pelästytä ketään
19.12.2021
Mitä nyt ajattelet osta ja pidä -asuntosijoittamisen riskeistä?
Oma asuntosijoittamisen strateginen valintani on sellaiseen toimintaan keskittyminen, jonka ytimessä on pitkäjänteinen asuntojen vuokraustoiminta.
18.11.2021
Vieras pääoma huolestuttaa asuntosijoittajaa – 3 eri tapaa/strategiaa
Kun asuntosijoituslainojen korot ovat laskeneet ja sijoitusasuntojen hinnat nousseet vuosikausia, syntyy helposti ajatus, että näin tämä toimii ikuisesti.
8.11.2021
Miten perustella myyjälle matala asunnon ostotarjous?
Mikäli et ole sellainen asuntosijoittaja, joka haluaa maksimoida vaivattomuutta kaupantekoon, pitää opetella tekemään matalia tarjouksia.
12.10.2021
Millainen on hyvä ”osta ja pidä” -asuntosijoittajan mikromarkkina?
Osta ja pidä -asuntosijoittajan yhteys mikromarkkinaan on erilainen kuin asuntoflippaajan. Nimenomaan tältä kantilta katsottuna on helpompi hahmottaa näitä eroja.
14.9.2021
Selitä velkavivun käyttö asuntosijoittamisessa 5-vuotiaalle
Tänään palataan siis sitomaan asuntosijoittajatossujen nauhoja ja juoksemaan velkavipuviivoja.
31.8.2021
Mikä voisi johtaa asuntosijoittajan konkurssiin?
Mitkä tapahtumat aiheuttaisivat koko asuntomarkkinaan jonkin järistyksen?
2.8.2021