Asuntosalkku

Asuntosalkun IR-sivut SalkunRakentajassa.

Analyysi: Asuntosalkku näkee alkaneen tilikauden parempana

Asuntosijoitusyhtiö Asuntosalkku kykeni jatkamaan voitollisia Tallinnan asuntomyyntejä. Suomen kehitys on vakaata.

28.11.2025

KirjoittajaHenri Elo

Analyysi: Asuntosalkku näkee alkaneen tilikauden parempana

28.11.2025

Analyysi: Asuntosalkulla on kaksi riskiä vähemmän

25.8.2025

Videohaastattelu: Jaakko Sinnemaa kertoo Asuntosalkun tarinan

28.5.2025

Asuntosalkku kasvaa Tallinnassa ja uskoo omien osakkeiden ostoihin

20.5.2025

Asuntosalkku toi vaihtoehdon asuntosijoittamiseen

11.4.2025

Asuntosalkku aloittaa uuden omien osakkeiden osto-ohjelman

31.3.2025

Asuntosalkku nostaa liikevaihtonäkymiään – Viro on kasvumarkkina

8.9.2024

Asuntosalkku on kilpailijoista erottuva asuntosijoitusyhtiö

Asuntosalkku on vuokraustoimintaa harjoittava asuntosijoitusyhtiö, jonka sijoitusstrategian keskiössä ovat valikoidut yksittäiset asunnot omistusasuntotaloissa hyvillä sijainneilla Suomessa ja Viron pääkaupungissa Tallinnassa.

Asuntosalkku keskittyy asuntoportfoliossaan pieniin asuntoihin painottaen Suomessa pääkaupunkiseutua ja Virossa Tallinnan vanhan kaupungin läheisyyttä. Asuntosalkku on Viron suurin markkinaehtoinen vuokranantaja.

Asuntosalkku Oyj on ollut listattuna Nasdaq Helsinki Oy:n ylläpitämällä First North -markkinapaikalla kesäkuusta 2022 lähtien.

Vahvuudet

Tarkkaan valittuihin yksittäisiin hyvän tuottopotentiaalin asuntoihin painottuva portfolio
Tallinna tarjoaa mielenkiintoisia mahdollisuuksia
Tasainen ja ennustettava vuokrakassavirta
Vakiintunut toimintamalli ja kokenut johto

Strategia

Asuntosalkun strategiassa ensisijaista on omistaja-arvon kasvattaminen. Tavoitteena on osakekohtaisen oman pääoman arvon kasvaminen pitkällä aikavälillä.

Asuntosalkun omistaja-arvon kasvattaminen tapahtuu pääasiassa sijoitussalkkua jalostamalla sekä ostamalla omaa osaketta pitkäjänteisesti, kun sillä nähdään olevan suotuisaa vaikutusta osakekohtaisen oman pääoman arvon kasvuun.

Omistaja-arvoa kasvatetaan lisäksi tehokkaalla pääomarakenteella ja optimoimalla tasetta. Osinkoa maksetaan, kun se nähdään yhtiön ja osakkeenomistajien kokonaisedun mukaiseksi.

Strategian painotuksia voidaan joustavasti muuttaa toimintaympäristön ja markkinatilanteen muuttuessa. Henkilöstön ja sen hyvinvoinnin johdonmukainen kehittäminen tukee yhtiön strategian toteutumista.

Asuntosalkun strategiset investoinnit kohdistuvat omistusasuntotaloista valikoituihin yksittäisiin asuntoihin, joissa vuokralainen asuu omistusasujien naapurina. Sijoitukset painottuvat hyvien sijaintien pieniin asuntoihin Suomen pääkaupunkiseudulla ja sen kehyskunnissa sekä Tallinnan keskusta-alueilla. Tämä sijoitusstrategia mahdollistaa vakaan kassavirran ja pääoman tuottokyvyn molemmilla päämarkkinoilla erilaisissa toimintaympäristön suhdanteissa.

Lue lisää strategiasta ja yhtiöstä sijoituskohteena:

https://asuntosalkku.fi/sijoittajille/

Taloudelliset tavoitteet ja osinkopolitiikka

Asuntosalkun taloudelliset tavoitteet:

Osakekohtaisen oman pääoman arvon kasvaminen pitkällä aikavälillä.
Luototusaste (LTV) on 35–65 prosenttia.

Osinkopolitiikka:

Osinkopolitiikalla tarkoitetaan tässä yhteydessä osingonjakoa, pääomanpalautusta ja omien osakkeiden ostamista (yhdessä ”Voitonjako”).
Asuntosalkun osinkopolitiikan mukaan yhtiön pyrkimyksenä on omistaja-arvon kasvattaminen pitkällä aikavälillä. Voitonjaossa (sisältäen osingonjako, pääomanpalautukset ja omien osakkeiden ostot) ei ole määriteltyjä tavoitteita, eikä osinkopolitiikka ole tae tulevaisuudessa tai minään vuonna tehtävästä voitonjaosta.
Hallituksen osingonjakoehdotus muodostetaan yleisten liiketoimintanäkymien ja -mahdollisuuksien, taloudellisen aseman sekä kulloisenkin pääomarakenteen ja siinä ennakoitavien muutosten perusteella.