Sijoituskäyttöön tarkoitettujen asuntojen, toimitilojen ja autopaikkojen markkinapaikka Jiildissä on myynnissä kerrostaloasunto Jyväskylästä. Asunnon velaton myyntihinta on 40 000 euroa.
Kyseessä on vuonna 1977 rakennettu siisti asunto Karsikkotie 5:ssä, johon on tehty pintaremonttia vuosien 2019-2022 aikana ja kylpyhuone on uusittu 2000- luvun alussa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen taloudellinen tilanne on hyvässä tilassa.
Kyseessä on ensimmäisen kerroksen kolmio avokeittiöllä, jossa on asuinpinta-alaa on 81 neliötä. Asunnon kunto on tyydyttävä.
Taloyhtiön tilillä on hoitovastikeylijäämää, joka vastaa kahden kuukauden vastikkeita ja hoitovastiketasokin on maltillinen. Yhtiövastike on 340 euroa kuussa, josta rahoitusvastikkeen osuus on 48 euroa ja hoitovastikkeen osuus 291 euroa.
Hyvä vuokratuotto
Kohde on valmiiksi vuokrattu ja vuokran suuruus on 695 euroa kuukaudessa. Vuokratuotto nousee nykyisellä vuokralla ja hoitovastikkeella 12,1 prosenttiin. On syytä huomata, että laskelma on tehty 100 prosenttisella vuokrausasteella ja se ei ota huomioon varainsiirtoveroa.
Asunnon läheisyydestä löytyy peruspalveluita, kuten kauppoja, terveysasema, päiväkoti, puistoja 500 metrin säteellä ja isompia kauppoja Seppälän keskittymästä kahden kilometrin päästä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä.
Taloyhtiöön on tänä vuonna tehty putkistojen kuntotutkimus, joka osoittaa putkien olevan hyvässä kunnossa. Vuonna 2021 on toteutettu vesikatteen uusinta, kameravalvonnan asennus ilkivallan estämiseksi sekä piha-alueen siistiminen ja leikkivälineiden uusinta.
Aiempina vuosina on tehty myös kosolti erilaisia remontteja, joista löytyy lisätietoja Jiildistä.
Mikä on Jiildi?
Jiildi on uusi markkinapaikka sijoituskäyttöön sopiville asunnoille, toimitiloille ja autopaikoille. Jiildin erottaa kilpailevista palveluista Suomessa ja maailmalla sen tapa hakea ja esittää kohteista sijoittajille oleellinen data.
Palvelussa jokaiseen palveluun listattuun kohteeseen tulee perustietojen lisäksi ilmoittaa kohteen vuokra tai arvio vuokrasta. Näitä tietoja hyödyntäen palvelu laskee jokaiselle kohteelle vertailukelpoisen vuokratuoton, jotta sijoittajien on helppo vertailla kohteita keskenään.
Jiildin älykäs järjestelmä laskee myös jokaiselle palveluun listatulle asunnolle Airbnb-tuottoarvion. Airbnb-tuottoarvion tiedot palvelu hakee Airbnb-varausdatasta. Näin myös lyhytaikaisvuokrauksesta kiinnostuneet ihmiset voivat helposti etsiä potentiaalisia kohteita portfolioonsa.
[xyz-ihs snippet=”Jiildi”]
