Asuntomarkkinoilla kestämätön tilanne

sijoittaminen, osakkeet, rahastot, osakesijoittaminen, rahastosijoittaminen, säästäminen, talous, etf, talouspolitiikka, markkina-analyysit, markkinat, makrotalous, salkunrakentaja, sijoittaminen, osakkeet, rahastot, osakesijoittaminen, rahastosijoittaminen, säästäminen, talous, etf, talouspolitiikka, markkina-analyysit, markkinat, makrotalous, salkunrakentaja,

Asuntojen myyntiajat ovat kasvussa ja asunnonvaihtajat haluavat myydä ensin vanhan asunnon pois ennen uuden ostamista. ”Näin ei voi jatkua loputtomiin”, toteaa kiinteistövälitysyhtiö Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin.

Huoneistokeskuksen toukokuun kuukausikatsauksen mukaan asuntojen myyntiajat pidentyivät merkittävästi pääkaupunkiseudulla huhtikuussa. ”Syynä olivat ostajien ja myyjien näkemyserot asunnon hinnasta sekä pankkien kiristyneet luotonantoehdot, jotka vaikeuttivat tarvittavan lainamäärän saantia”, Huoneistokeskus kertoo katsauksessaan.

Pääkaupunkiseudulla asuntojen keskimääräinen myyntiaika oli huhtikuussa 58 vuorokautta kun se oli maaliskuussa 53 vuorokautta. Muun Suomen keskimääräiset myyntiajat olivat huhtikuussa 72 vuorokautta niiden ollessa maaliskuussa 74 vuorokautta.


 
Saat jopa 20 ilmaista osaketta!
 
Avaa ja rahoita tilisi Freedom24-välittäjällä ja saat jopa 20 ilmaista osaketta, joiden arvo on jopa 800 dollaria kukin. Lue lisää artikkelistamme
 
Jokaiseen sijoitukseen liittyy riskejä.
 

Huhtikuussa tehtiin n. 8 % vähemmän asuntokauppaa kuin vuotta aikaisemmin, kuukausikatsauksessa todetaan.

Syinä asuntokaupan vaisuuteen Huoneistokeskus näkee yleisen talouden epävarmuuden, pankkien kiristyneet luotonantoehdot sekä uutena epävarmuustekijänä pientalojen energiatodistuksen. Energiatodistus tulee pakolliseksi pientaloihin 1.6. lähtien, ja sen tulee olla laadittuna kaikille vuoden 1980 jälkeen rakennetuille pientaloille myynnin tai vuokrauksen yhteydessä.

Kiristyvä luotonanto on ongelma myös Asuntoverkon hallituksen puheenjohtajan Tomi Sarlinin mielestä.

”Pankkien kiristynyt luotonanto vaikuttaa osaltaan edelleen asuntomarkkinoihin. Tarjolla olevien kohteiden määrästä voi päätellä, että asunnonvaihtohalukkuutta kyllä löytyisi, mutta kun kaikki yrittävät ensin myydä vanhan asuntonsa, suma ei pääse purkautumaan. Näin ei voi jatkua loputtomiin, mutta tällä hetkellä on mahdotonta arvioida, milloin kauppa pääsee taas kunnolla vauhtiin”, Sarlin toteaa Asuntoverkon sivuilla.

Myyntiin tulevien kohteiden määrä näyttäisi lisääntyneen, mutta kaupankäynti seisoo tällä hetkellä, arvioi Sarlin.

Tilaa uutiskirjeemme

Kolmesti viikossa lähetettävä uutiskirje sisältää SalkunRakentaja-sivustolla julkaistut uusimmat artikkelit.
Lisää kommentti Lisää kommentti

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

Edellinen artikkeli
sijoittaminen, osakkeet, rahastot, osakesijoittaminen, rahastosijoittaminen, säästäminen, talous, etf, talouspolitiikka, markkina-analyysit, markkinat, makrotalous, salkunrakentaja,

Luottoluokittaja: Kiinan luottokupla ennennäkemättömän suuri

Seuraava artikkeli
sijoittaminen, osakkeet, rahastot, osakesijoittaminen, rahastosijoittaminen, säästäminen, talous, etf, talouspolitiikka, markkina-analyysit, markkinat, makrotalous, salkunrakentaja,

Handelsbanken nostaa TeliaSoneran suositusta ja tavoitehintaa