Kesä on mökkikaupan sesonkia. Lähes puolet loma-asuntokaupoista tehdään kolmena kesäkuukautena kesäkuussa, heinäkuussa ja elokuussa.
”Vuonna 2024 mökkikauppaa on tehty samaa tahtia kuin vuonna 2023. Mökkikauppa on kokonaisuutena hyvin samaa tasoa kuin ennen koronavuosia”, sanoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Loma-asuntojen hinnat ovat nousseet tänä vuonna yllättävän paljon.
Hintataso loma-asuntojen kaupoissa oli tammi–toukokuun osalta selvästi edellisten kokonaisten vuosien keskiarvoa korkeampi. Keskimääräinen hinta oli 151 000 euroa ja mediaanihinta 110 000 euroa, kun viime vuonna tammi-toukokuussa keskihinta oli 127 000 euroa ja mediaanihinta 90 000 euroa.
Mielenkiintoista hintamuutoksissa on, että selitys kovaan hintanousuun löytyy yhdestä kunnasta.
Hintatasoa nosti merkittävästi loma-asuntojen kauppa Kittilässä: Kittilän mökkien velattomien hintojen keskiarvo oli toukokuussa noin 367 000 euroa, kun kaikkien toukokuun mökkien keskiarvo oli 143 000 euroa.
Kokonaisarvoltaan suurimmat mökkikaupat tehtiin tammi–toukokuun aikana Lapissa, jossa kauppojen arvo oli lähes 28 miljoonaa euroa. Seuraavaksi arvoltaan kalleimpia kauppoja solmittiin Uudellamaalla 16 miljoonan euron arvosta.
Loma-asuntojen keskimääräiset myyntiajat vaihtelevat erittäin paljon kuukausittain, mutta trendi noudattaa aiempaa kausivaihtelua. Keskimäärin käytetyn vapaa-ajan asunnon myyntiin käytettiin toukokuussa 109 päivää ja 159 päivää huhtikuussa.
