Tilastokeskuksen mukaan vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat koko maassa 6,0 prosenttia vuoden takaisesta ja 5,0 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä tammi-maaliskuussa 2025.
Vanhojen omakotitalojen hinnat ovat olleet jyrkässä laskussa syksystä 2022 lähtien. Vuoden 2022 kesäkuun lopusta hinnoista on sulanut lähes viidesosa.
Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat kuluvan vuoden tammi-maaliskuussa alle 20 000 asukkaan kunnissa 6,5 prosentita vuoden takaisesta. 20 000–59 999 asukkaan kunnissa hinnat laskivat 7,1 prosenttia, ja 60 000–100 000 asukkaan kunnissa 3,0 prosenttia. Yli 100 000 asukkaan kunnissa vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 5,2 prosenttia. Aloita kaupankäynti kryptovaluutoilla Coinmotionin palvelussa. Käyttämällä alennuskoodia SRFI17X, saat 1%:n treidauskulut ensimmäiselle kuukaudelle (50% alennus).Coinmotion / SalkunRakentaja
yhteistyötarjous
Vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä omakotitalotonttien hinnat laskivat koko maassa 10,7 prosenttia vuotta aiemmasta. Pienissä 20 000–100 000 asukkaan kunnissa tonttien hinnat laskivat peräti 16,1 prosenttia.
Kuitenkin vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin vuoden 2025 tammi-maaliskuussa 2 558, joka on 13,8 prosenttia enemmän kuin vastaavana ajankohtana edellisenä vuonna.
Danske Bankin pääekonomisti Pasi Kuoppamäki osoittaa viestipalvelu X:ssä havainnollisesti, kuinka sijainti vaikuttaa vanhojen omakotitalojen hintakehitykseen.
Hinnat kehittyivät Helsingin seudulla ja muualla Suomessa vielä 2010-luvun alkupuolelle samaa tahtia. Sen jälkeen on tapahtunut kasvava hintojen eriytyminen Helsingin seudun hyväksi.
Vanhojen omakotitalojen kauppamäärät kasvoivat tammi-maaliskuussa vuoden takaa, mutta hinnat painuivat https://t.co/Qt5IfF2Wtk #SIjainti vaikuttaa aika paljon. pic.twitter.com/4wRfzg6Lwf
— Pasi Kuoppamäki (@Pasi_Kuoppamaki) May 22, 2025
Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus kommentoi myös omakotitalojen hintakehitystä X:ssä.
”Omakotitalojen hintoihin yllätysromahdus. Kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat vakautuneet, mutta syöksy jatkuu kiinteistöjen puolella. Edessä neljäs hintojen laskuvuosi peräkkäin. Yksi syy: ostajakunta kuihtuu surkeiden syntyvyyslukujen mukana”, hän toteaa.
Omakotitalojen hintoihin yllätysromahdus. Kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat vakautuneet, mutta syöksy jatkuu kiinteistöjen puolella. Edessä neljäs hintojen laskuvuosi peräkkäin. Yksi syy: ostajakunta kuihtuu surkeiden syntyvyyslukujen mukana. Ei riitä lapsiperheitä ostajiksi?☹️ pic.twitter.com/lGeqS5zMN7
— Juhana Brotherus (@JuhanaBrotherus) May 22, 2025
