Ovaro Kiinteistösijoitus

Ovaro Kiinteistösijoituksen IR-sivut SalkunRakentajassa.

Ovaro perustaa strategisesti tärkeitä kasvukeskushankkeita varten rakennuttajayhtiön

Ovaro perustaa rakennuttajayhtiön Jyväskylän Kukkulan ja kasvukeskushankkeiden toteuttamiseen

27.1.2025

KirjoittajaJorma Erkkilä

Analyysi: Ovaron investoinnit alkoivat – maksaa osinkoa

3.3.2023

Investors House ja Ovaro panostavat Jyväskylän laajamittaiseen kaupunkikehitykseen

19.1.2023

Ovaro aloittaa omien osakkeiden osto-ohjelman

22.12.2022

Analyysi: Ovaron strategiamuutos etenee – tähtäimessä tonttihankinnat

21.11.2022

Ovaro aloittaa omien osakkeiden osto-ohjelman

5.10.2022

Kiinteistösijoitusyhtiö Ovaro jatkaa irtautumista maakunnista ja keskittymistä kasvukeskuksiin

24.9.2022

asuminen kerrostalo asuntomarkkinat asunnot

Ovaron toimitusjohtaja: Vuokramarkkina vetää hyvin

9.9.2022

Analyysi: Ovaro Kiinteistösijoituksen positiivinen käänne vahvistui

19.8.2022

Ovaro Kiinteistösijoitus antoi tulosvaroituksen

14.11.2021

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj on suomalaisiin asuntoihin ja toimitiloihin sijoittava pörssiyhtiö, jolla on lähes 5 000 osakkeenomistajaa. Ovaro omistaa, kehittää, vuokraa, ostaa, myy ja rakennuttaa asuntoja, sekä kaupallisia ja julkisia kiinteistöjä.

Ydintoimintaamme on jatkuva kiinteistö- ja aluekehittäminen. Kuuntelemme asiakkaita ja teemme heille sopivia asuntoja hyvällä sijainnilla ja sujuvilla palveluilla. Haluamme olla asukkaiden apuna ja tarjota laadukkaita ja kohtuuhintaisia asuntoja sekä toimitiloja. Tavoitteemme on luoda omistajille arvoa olemalla aktiivinen ja osaava kiinteistökehittäjä.

Strategian päivitys vuosille 2024-2027

Ovaron liiketoiminta perustuu osta-kehitä-myy -liiketoimintamalliin. Yhtiön keskeiset ansaintakeinot ovat sijoituskiinteistöjen vuokratuotot, myyntivoitot ja kiinteistökehitystoiminnan katteet. Jyväskylän Kukkulan Kehitys Oy:n omistamien kiinteistöjen hankekehitys ja rakennuttaminen ovat strategiakauden tärkeitä painopistealueita.

Strategiajakson keskeiset tavoitteet:

Osta-kehitä-myy -liiketoimintamalli vakiinnuttaminen
Oman pääoman vuosittainen tuotto yli 10 %
Omavaraisuusaste vähintään 40 %.

Kehitys heinä-syyskuussa 2024

Katsauskauden tulos oli -2 087 tuhatta euroa (-282 tuhatta euroa). Asuntoja myytiin katsauskaudella yhteensä 81 kappaletta. Velattomat kauppahinnat olivat yhteensä 6,7 miljoonaa euroa. Myynnit toteutuivat 1,9 miljoonaa euroa alle tasearvojen.

Vuokratuotoista muodostuva liikevaihto oli edellisvuoden tasolla 1 365 tuhatta euroa (1 394 tuhatta euroa). Sijoituskiinteistöjen nettotuotot kasvoivat 941 tuhanteen euroon (886 tuhatta euroa). Nettovuokratuotto lasketaan vähentämällä vuokraustoiminnan tuotoista hoitokulut, jotka olivat -424
tuhatta euroa (-509 tuhatta euroa).

Likviditeetti pysyi hyvänä, kassavarat olivat 5,1 miljoonaa euroa (8,6 miljoonaa euroa 31.12.2023). Konsernin omavaraisuusaste oli 62,5 % (31.12.2023 72,6 %). EPRA osakekohtainen nettovarallisuus oli 5,2 €/osake (31.12.2023: 5,31 €).

Ovaro hankki 5.8.2024 toteutetulla kaupalla Royal House Oyj:ltä 1/3 Jyväskylän Kukkulan Kehitys Oy:n (”JKK”) osakekannasta. Kauppahinta Royal House Oy:ltä ostettavasta osuudesta oli 5,0 miljoonaa euroa. Nyt toteutetun kaupan jälkeen Ovaro omistaa JKK:n kokonaisuudessaan.

JKK allekirjoitti kaksi pitkää vuokrasopimusta tilojen rakennuttamisesta KS Hyvinvointialueelle ja Respecta Finland Oy:lle. Tilat rakennutetaan säilytettäviin rakennuksiin.

—

Ohjeistus 14.11.2024 (ennallaan)

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj toistaa 27.9.2024 annetun tulosvaroituksen mukaisen arvionsa, että vuoden 2024 tilikauden tulos heikkenee merkittävästi vertailuvuoteen 2023 nähden.

Tilikauden tulos 2023 oli 2 588 tuhatta euroa. Ovaro on antanut ohjeistuksensa konsernin tilikauden tuloksesta vuodesta 2023 lähtien.