Vanhojen kerrostalojen hinnat ovat nousseet koko maassa, mutta pääkaupunkiseutu on omassa luokassaan.
Tilastokeskuksen mukaan vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2016 kolmannella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 3,1 prosenttia edellisvuodesta.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat peräti 9,6 prosenttia ja muualla maassa 2,2 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna.
Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 0,5 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.
Alla oleva kuvaaja osoittaa, että pääkaupunkiseudun vanhojen omakotitalojen hintakehitys on erkaantunut muun maan kehityksestä viimeisten kahden vuoden aikana.
Vanhojen omakotitalojen hintakehitys, indeksi 2005=100 (lähde: Tilastokeskus)
Koko maassa vanhojen omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 1 543 euroa vuoden 2016 kolmannella neljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 3 196 euroa. Muualla maassa keskimääräinen neliöhinta oli 1 472 euroa.
Vuoden 2016 kolmannella neljänneksellä pientalotonttien hinnat nousivat koko maassa 9,8 prosenttia edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä tonttien hinnat laskivat 3,0 prosenttia. Pientalotontin keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 28,2 euroa ja keskimääräinen tontin pinta-ala oli 2 059 neliömetriä.
Uusien omakotitalojen hintakehitys on ollut huomattavasti vanhojen asuntojen kehitystä maltillisempaa. Tilastokeskuksen mukaan uusien omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2016 kolmannella neljänneksellä koko maassa 1,4 prosenttia edellisvuodesta. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat nousivat 0,2 prosenttia.
