Asunnot ja kiinteistöt

Kerrostaloasuntojen hinnat laskeneet jopa 11 prosenttia

Alueelliset erot kerrostaloasuntojen hinnoissa ovat kasvamassa. Näin voi päätellä Asuntoverkko.com-sivuston vastikään julkaisemasta selvityksestä, jonka mukaan joissakin maakunnissa hinnat ovat laskeneet peräti 11 prosenttia. Helsingissä puolestaan varsinkin yksiöiden hinnat nousivat selvästi.

Alueelliset hintaerot kasvussa

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat laskivat joissakin maakunnissa marraskuussa. Ennakkotietojen mukaan Etelä-Karjalan sekä Etelä-Pohjanmaan maakunnissa hinnat laskivat 11 prosenttia viime vuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Hämeessä hinnat laskivat neljä prosenttia ja Satakunnassa pari prosenttia. Muissa maakunnissa hinnat sen sijaan nousivat edelleen.

Asuntoverkko käytti selvityksensä lähteenä Logican HSP-palvelua, johon tilastoidaan yli 900 kiinteistönvälitystoimiston kaupat.

”Kymenlaaksossa, Lapissa, Pohjanmaalla sekä Pohjois-Pohjanmaalla hinnat nousivat noin 11-13 prosenttia. Pohjois-Karjalassa nousua tapahtui kuusi prosenttia ja Uudellamaalla Itä-Uuttamaata sekä pääkaupunkiseudun kuntia lukuun ottamatta seitsemän prosenttia”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin sanoo.

Espoossa vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat kallistuivat kuusi prosenttia edellisvuoteen nähden. Helsingissä hinnat nousivat neljä prosenttia, Vantaalla puolestaan pysyttiin vuodentakaisissa neliöhinnoissa.

”Vanhojen kerrostaloyksiöiden hinnat nousivat Helsingissä kymmenen prosenttia viime vuoteen nähden. Keskineliöhinta yksiöissä oli viime vuoden marraskuussa 4709 euroa, kun se tämän vuoden marraskuussa oli kivunnut 5197:ään euroon. Kaksioissa nousu jäi Helsingissä neljään prosenttiin. Vanhojen kerrostalokaksioiden keskineliöhinta Helsingissä oli tämän vuoden marraskuussa 4074 euroa”, Sarlin kertoo.

Myyntiajat lyhentyneet hieman, kauppamäärien kehitys tasaista

Ennakkotietojen mukaan kauppamäärät olivat marraskuussa suunnilleen samalla tasolla viime vuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Lokakuussa asuntoja kaupattiin kolme prosenttia enemmän viime vuoteen verrattuna.

”Varainsiirtoveron korotus kahteen prosenttiin osakehuoneistoissa tulee näillä näkymin voimaan vasta 1.3.2013 alkaen, joten joulukuulle ennakoitu myyntipiikki jäänee toteutumatta. Toisaalta alkuvuotta on povattu asuntokaupan osalta hiljaiseksi, mutta veronkorotus saattaa piristää markkinoita tammi- ja helmikuussa. Erityisesti uudiskohteissa ostaja säästää jopa tuhansia euroja ajoittamalla ostohetken viimeistään helmikuun loppuun, jolloin asunnon velkaosuudesta ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa”, Sarlin toteaa.

Vanhat kerrostaloasunnot menivät koko maan tasolla kaupaksi keskimäärin 62:ssa päivässä, kun vuosi sitten asuntoja kaupattiin keskimäärin 66 päivää. Pisimpään asuntoja myytiin marraskuussa Etelä-Karjalassa, jossa keskimääräinen myyntiaika oli jopa 113 päivää. Nopeimmin asunnot kaupattiin Etelä- ja Keski-Pohjanmaalla, Itä-Uudellamaalla, Kainuussa sekä pääkaupunkiseudun kunnissa, joissa myyntiaika vaihteli Keski-Pohjanmaan 27:stä päivästä Espoon 53:een päivään.

Lisätiedot: Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin, puh. 050 365 9200

Lähde: asuntoverkko.com

Click to comment

Jätä viesti

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

SalkunRakentaja on sijoittamiseen ja raha-asioihin keskittyvä verkkojulkaisu. Sivusto sisältää sijoittamiseen, talouteen ja arjen raha-asioihin liittyviä artikkeleita, uutisia ja analyysejä.

SalkunRakentaja-sivusto sisältää myös kumppaneidensa tuottamaa sisältöä (artikkeleita ja mainosbannereita), ja sivusto voi saada ko. sisällöistä julkaisupalkkioita.

   

Yhteystiedot

Julkaisija Salkkumedia Oy
Y-tunnus 2793119-8
Puhelin 040 0132119
Sähköposti info(at)salkunrakentaja.fi
Päätoimittaja Jorma Erkkilä
x x
Henkilöstö
Mediakortti
Yhteistyökumppanit
Sisällöntuottajaksi
Digipaketti
Anna palautetta
 

Tilaa uutiskirje

Copyright © 2017 Salkkumedia Oy

Ylös