Constin tulosraportti oli selkeä pettymys, eivätkä korjausrakentamisen alkuvuoden näkymät lupaa kasvua. Yhtiöllä on kuitenkin vahva tilauskanta.
Korjausrakentaja Consti julkaisi perjantaina viime vuoden viimeisen vuosineljänneksen tulosraporttinsa ja tilinpäätöksensä.
Yhtiö on yksi Suomen johtavista korjausrakentamiseen ja taloteknisiin palveluihin keskittyneistä yhtiöistä. Se tarjoaa korjausrakentamisen ja talotekniikan sekä valikoidusti uudisrakentamisen palveluita taloyhtiöille, yrityksille ja sijoittajille sekä julkiselle sektorille.
Yhtiön asiakaskunta koostuu asunto-osakeyhtiöistä ja näiden isännöitsijöistä, julkisista tilaajista, kiinteistösijoitusyhtiöistä, yrityksistä ja teollisuuden toimijoista. Consti on liiketoiminnassaan vahvasti keskittynyt Suomen kasvukeskuksiin.
Constin loka-joulukuun liikevaihto laski viime vuoden 93 miljoonasta eurosta 86 miljoonaan euroon. Liikevaihto supistui siten 7,7 prosenttia.
Liikevaihto laski taloyhtiöille ja yrityksille suunnatuissa palveluissa ja talotekniikassa, mutta kasvoi julkisen sektorin toimialalla.
Kouluhankkeet kannattelevat myyntiä
Yhtiön mukaan julkisissa hankkeissa liikevaihtoa kasvattivat käynnissä olevat kouluhankkeet. Muilla toimialoilla viimeisen vuosineljänneksen liikevaihtoon vaikutti negatiivisesti sekä vuoden sisäinen liikevaihdon vaihtelu että matalaksi jääneet kolmannen vuosineljänneksen uudet tilaukset.
Loka-joulukuun liiketulos laski viime vuoden 4,8 miljoonasta eurosta 3,9 miljoonaan euroon. Constin mukaan operatiivisesti vuoden viimeinen neljännes sujui odotusten mukaisesti ja hankkeet etenivät pääosin suunnitellusti.
Liiketuloksen lasku johtuu pääosin myynnin volyymilaskusta ja osin toimialojen suhteellisten liikevaihto-osuuksien muutoksista vertailukauteen nähden. Lisäksi kiinteitä kuluja nosti katsauskaudella toteutetun Sähkö-Huhta Oy:n hankinnan transaktiokulut.
Sekä liikevaihto että liikevoitto jäivät analyytikoiden ennusteista selvästi. Constia seuraava Evli oli odottanut 96 miljoonan euron liikevaihtoa ja 4,8 miljoonan euron liikevoittoa. Myös Inderes odotti selvästi kovempia liikevaihto- ja liikevoittolukemia.
Katsauskauden lopun Constin tilauskanta kasvoi 9,5 prosenttia vertailukaudesta ja nousi 270 miljoonaan euroa. Tosin loka-joulukuussa saatujen uusien tilausten arvo supistui 16,0 prosenttia ja oli hieman alle 92 miljoonaa euroa.
Kiristyvä kilpailu nakertaa kannattavuutta
Constin toimitusjohtaja Esa Korkeela kertoo, että loka-joulukuun tilauskertymään on vaikuttanut kiristynyt kilpailu yhdessä yhtiön harjoittaman valikoivan tarjoustoiminnan kanssa sekä heikentynyt kysyntä erityisesti yksityisten kiinteistösijoitusyhtiöiden markkinassa.
”Tilauskertymään vaikutti positiivisesti Talotekniikka-toimialamme Laakson yhteissairaalan päärakennuksen pohjoisosaa koskeva noin 26 miljoonan euron tilaus, jonka seurauksena Talotekniikka-toimialamme tilauskanta on yli sata miljoonaa euroa katsauskauden lopussa”, Korkeela kertoo.
”Constin Q4 oli pehmeä ja alitti meidän odotuksemme selvästi”, toteaa Evlin analyytikko Atte Jortikka.
Jortikan mukaan kolmannen kvartaalin heikompi tilausten kehitys näkyi Constin liikevaihdossa Evlin odotuksia enemmän.
Ennusteiden mukaan korjausrakentamisen markkina säilynee ennallaan vuonna 2024. Euroconstructin ennusteen mukaan korjausrakentamisen markkina pysyy vuonna 2024 vuoden 2023 tasolla. Rakennusteollisuus RT ennustaa korjausrakentamiselle noin prosentin laskua.
Euroconstructin ennusteen mukaan asuintalokorjausten arvo kasvaa hieman ja vastaavasti muun korjausrakentamisen arvo hieman pienenee. Uusien asuintalojen rakentamisen arvioidaan vähentyvän 9–15 prosenttia vuonna 2024. Muun kuin asuntojen uudisrakentamisen ennustetaan kasvavan 3–7 prosenttia.
Constin arvion mukaan asuinrakentamisessa palattaneen tavanomaiselle tasolle vasta vuosina 2025–2026.
Vahvat tilauskirjat turvana
Yhtiön mukaan taloudellinen epävarmuus aiheuttaa edelleen haasteita rakentamisen ja talotekniikan kysyntänäkymiin. Näkyvyys tilikaudelle 2024 on rajallinen, eikä yhtiö oleta merkittävää muutosta parempaan tapahtuvan vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla.
Vahvan tilauskannan tukemana korjausrakentaja pyrkii jatkamaan vakaata tuloksentekoa vuoden 2024 aikana, sekä keskittymään uuden strategian toteutukseen.
Yhtiön voitonjakopolitiikan mukaan Consti Oyj:n tavoitteena on jakaa osinkona vähintään 50 prosenttia tilikauden voitosta, ottaen kuitenkin huomioon yhtiön taloudellisen aseman, kassavirran sekä
kasvumahdollisuudet.
Yhtiön vahva tase mahdollistaa osinkojen korotuksen.
Hallitus esittää varsinaiselle yhtiökokoukselle, että osinkoa maksetaan 0,70 euroa osakkeelta, kun edellisvuoden tuloksesta maksettu osinko oli 0,60 euroa. Hallitus esittää, että osinko maksetaan kahdessa erässä, joista ensimmäinen erä, 0,40 euroa osakkeelta, maksetaan huhtikuussa 2024 ja toinen erä, 0,30 euroa osakkeelta, maksetaan lokakuussa 2024.
Osinkotuotto nousee siten nykyisellä kurssinoteerauksella 6,2 prosenttiin.
Consti arvioi, että sen koko vuoden 2024 liiketulos on 9–12 miljoonaa euroa. Viime vuonna liiketulos oli 12,3 miljoonaa euroa. Evlin analyytikon mukaan myös ohjeistus on pettymys Evlin ennusteisiin nähden.
Evli antaa edelleen Constin osakkeille ostosuosituksen 13 euron tavoitehinnalla. Perjantain päätöskurssi osakkeelle oli 11,3 euroa.
