Asuntomarkkinoiden alueellinen ero jyrkkenee – neliöhinta Helsingissä jo yli kolminkertainen Poriin verrattuna

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat viime vuoden vastaavaan neljännekseen verrattuna pääkaupunkiseudulla 1,5 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat hieman. Edelliseen neljännekseen verrattuna hinnat laskivat 1,0 prosenttia pääkaupunkiseudulla ja pysyivät lähes ennallaan muualla maassa.

Suurista kaupungeista hinnat nousivat vuoden 2018 vastaavaan neljännekseen verrattuna Turussa, Tampereella ja Helsingissä. Edelliseen neljännekseen verrattuna hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla ja Oulussa. Hinnat nousivat hieman Turussa ja Tampereella.

Vuoteen 2015 verrattuna vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat nousseet eniten Helsingissä, Turussa ja Tampereella. Espoossa, Vantaalla ja Oulussa hintakehitys on ollut maltillisempaa.

Asuntoneliön hinta kerrostalokaksiossa Helsingin kalleimmalla alueella 3. neljänneksellä oli 7 179 euroa ja Turun kalleimmalla alueella 3 257 euroa.

Eri puolilla maata asuntojen hinnat ovat Tilastokeskuksen mukaan viime vuosina laskeneet, mutta alueittain ja aluieden sisällä on edelleen suuria neliöhintojen eroja.

*Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti

Esimerkiksi Porissa vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat laskeneet vuoteen 2015 verrattuna lähes kahdeksan prosenttia. Porin keskusta-alueella hinnat ovat laskeneet 2,7 prosenttia, kun taas kauempana keskustasta ne ovat laskeneet lähes 12 prosenttia. Myös esimerkiksi Helsingin sisällä erot hintakehityksessä ovat suuret.

Helsingin osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta on 4320 euroa, kun se Porissa on vain 1310 euroa. Helsingissä asuntojen neliöhinnat ovat siis yli kolminkertaiset Poriin verrattuna.

Täältä löytyvät osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa eri alueilta.