Asuntojen vuokrat nousevat edelleen suurissa kaupungeissa

Kuluvalla vuosikymmenellä vuokrien nousu on yltänyt jopa 35 prosenttiin.

Kiinteistöalaa palveleva asiantuntijaorganisaatio KTI:n uusia asuntovuokrasopimuksia kuvaava indeksi nousi pääkaupunkiseudulla 3,3 prosenttia syyskuun 2018 ja 2019 välillä.

Nousu oli melko tasaista pääkaupunkiseudun kaupungeissa, joskin Vantaalla ja Espoossa vuokrat nousivat hienoisesti Helsinkiä enemmän, KTI toteaa tiedotteessaan. Helsingin sisällä vuokrat nousivat eniten halvemmilla alueilla, kun taas kalleimpien alueiden vuokrien nousu oli kaksi prosenttia.

Pienten ja suurten asuntojen vuokrien vuosinousu oli pääkaupunkiseudulla lähes samansuuruista. Yksiöiden neliövuokrat nousivat 2,8, kaksioiden 3,1 ja kolmioiden ja tätä suurempien asuntojen vuokrat 2,9 prosenttia.


 
Saat jopa 20 ilmaista osaketta!
 
Avaa ja rahoita tilisi Freedom24-välittäjällä ja saat jopa 20 ilmaista osaketta, joiden arvo on jopa 800 dollaria kukin. Lue lisää artikkelistamme
 
Jokaiseen sijoitukseen liittyy riskejä.
 

KTI:n mukaan muissa Suomen suurissa kaupungeissa vuokrat nousivat keskimäärin 2,4 prosenttia. Vuokrien nousu oli nopeinta Turussa, 3,7 prosenttia. Lahdessa vuokrien kehitys on viime vuosina ollut melko hidasta, mutta nyt uusien sopimusten vuokrat nousivat vuositasolla 3,7 prosenttia.

Tampereella, Oulussa ja Kuopiossa vuokrien vuosinousu vaihteli 2-3 prosentin välillä. Jyväskylässä vuokrat jopa laskivat hienoisesti.

Vuokrien nousuvauhti on KTI:n mukaan 2010-luvun aikana vaihdellut KTI:n vuokraindeksien seuraamissa yhdeksässä suurimmassa kaupungissa.

Pääkaupunkiseudun kaupunkien ja Tampereen vuokrakehitys on ollut melko tasaista koko vuosikymmenen ajan. Muissa kaupungeissa tarjonnan ja kysynnän vaihtelut ovat heiluttaneet vuosittaista vuokrakehitystä enemmän.

Koko tarkastelujaksolla vuodesta 2010 lähtien vuokrat ovat nousseet eniten Turussa, jossa nousu on kiihtynyt etenkin vuoden 2015 jälkeen. Vantaalla vuokrat ovat nousseet lähes yhtä paljon, mutta nousu on tapahtunut tasaisemmin. Turun ja Vantaan uusien asuntovuokrasopimusten vuokrat ovat nyt peräti 35 prosenttia korkeampia kuin vuosikymmenen alussa.

KTI:n mukaan koko tarkastelujaksolla vuokrat ovat nousseet vähiten, noin 20 prosenttia, Jyväskylässä, jossa vuokrakehitys on viime vuosina ollut suurista kaupungeista kaikkein maltillisinta.

Tilaa uutiskirjeemme

Kolmesti viikossa lähetettävä uutiskirje sisältää SalkunRakentaja-sivustolla julkaistut uusimmat artikkelit.
Lisää kommentti Lisää kommentti

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

Edellinen artikkeli
Shanghai Kiina metropoli kaupunki maailmantalous talous

OECD: Maailmantalouden kasvu hidastuu vuosikymmenen alhaisimmalle tasolle

Seuraava artikkeli
Amerikkalainen matemaatikko ja rahastojohtaja James Simons

Tämä hedge-rahasto takoo ällistyttävää 39 prosentin vuosituottoa