Ovaro Kiinteistösijoitus

Ovaro Kiinteistösijoituksen IR-sivut SalkunRakentajassa.

Ovaro perustaa strategisesti tärkeitä kasvukeskushankkeita varten rakennuttajayhtiön

Ovaro perustaa rakennuttajayhtiön Jyväskylän Kukkulan ja kasvukeskushankkeiden toteuttamiseen

27.1.2025

KirjoittajaJorma Erkkilä

Ovaro perustaa strategisesti tärkeitä kasvukeskushankkeita varten rakennuttajayhtiön

27.1.2025

Analyysi: Ovaron tulos painui mutta perusbisnes toimii

19.11.2024

Ovaro laskee lähiajan näkymiään

27.9.2024

Ovaro yhteistyöhön Keski-Suomen hyvinvointialueen kanssa

2.9.2024

Ovarosta tuli kiinteistökehittäjä – analyysi

19.8.2024

Ovaro aloittaa omien osakkeiden osto-ohjelman

8.7.2024

Ovaro kuittaa kauppakeskuksen myynnistä roiman tulosvaikutuksen

4.7.2024

Ovaro panostaa yhä vahvemmin strategisesti tärkeään Kukkula-hankkeeseen

26.6.2024

Ovaro on todella aktiivinen – näkee pohjan olevan takana

15.5.2024

Ovaro jatkaa aktiivista kiinteistökehittämistä Jyväskylässä

25.4.2024

Ovaro näkee viriämistä ja on aktiivinen – analyysi

29.2.2024

Ovaro kuittaa miljoonan euron tulosvaikutuksen Hervannan kiinteistökaupasta

4.1.2024

Ovaron aktiivisuus kasvaa – rakennuskustannukset laskussa

17.11.2023

Ovaro jatkaa keskittymistä kasvukeskuksiin – myi kohteita pienemmiltä paikkakunnilta

25.9.2023

Ovaron toimitusjohtaja Marko Huttunen lisää omistustaan yhtiössä

6.9.2023

Ovaron liiketoiminnassa on kolme tukijalkaa – analyysi

22.8.2023

Ovaro Kiinteistösijoitus allekirjoitti tärkeän sopimuksen – antaa positiivisen tulosvaroituksen

4.7.2023

Ovaron johto paiskii töitä täysillä – analyysi

15.5.2023

Ovaro Kiinteistösijoitus kasvatti tonttivarantoaan Jyväskylässä

3.5.2023

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj on suomalaisiin asuntoihin ja toimitiloihin sijoittava pörssiyhtiö, jolla on lähes 5 000 osakkeenomistajaa. Ovaro omistaa, kehittää, vuokraa, ostaa, myy ja rakennuttaa asuntoja, sekä kaupallisia ja julkisia kiinteistöjä.

Ydintoimintaamme on jatkuva kiinteistö- ja aluekehittäminen. Kuuntelemme asiakkaita ja teemme heille sopivia asuntoja hyvällä sijainnilla ja sujuvilla palveluilla. Haluamme olla asukkaiden apuna ja tarjota laadukkaita ja kohtuuhintaisia asuntoja sekä toimitiloja. Tavoitteemme on luoda omistajille arvoa olemalla aktiivinen ja osaava kiinteistökehittäjä.

Strategian päivitys vuosille 2024-2027

Ovaron liiketoiminta perustuu osta-kehitä-myy -liiketoimintamalliin. Yhtiön keskeiset ansaintakeinot ovat sijoituskiinteistöjen vuokratuotot, myyntivoitot ja kiinteistökehitystoiminnan katteet. Jyväskylän Kukkulan Kehitys Oy:n omistamien kiinteistöjen hankekehitys ja rakennuttaminen ovat strategiakauden tärkeitä painopistealueita.

Strategiajakson keskeiset tavoitteet:

Osta-kehitä-myy -liiketoimintamalli vakiinnuttaminen
Oman pääoman vuosittainen tuotto yli 10 %
Omavaraisuusaste vähintään 40 %.

Kehitys heinä-syyskuussa 2024

Katsauskauden tulos oli -2 087 tuhatta euroa (-282 tuhatta euroa). Asuntoja myytiin katsauskaudella yhteensä 81 kappaletta. Velattomat kauppahinnat olivat yhteensä 6,7 miljoonaa euroa. Myynnit toteutuivat 1,9 miljoonaa euroa alle tasearvojen.

Vuokratuotoista muodostuva liikevaihto oli edellisvuoden tasolla 1 365 tuhatta euroa (1 394 tuhatta euroa). Sijoituskiinteistöjen nettotuotot kasvoivat 941 tuhanteen euroon (886 tuhatta euroa). Nettovuokratuotto lasketaan vähentämällä vuokraustoiminnan tuotoista hoitokulut, jotka olivat -424
tuhatta euroa (-509 tuhatta euroa).

Likviditeetti pysyi hyvänä, kassavarat olivat 5,1 miljoonaa euroa (8,6 miljoonaa euroa 31.12.2023). Konsernin omavaraisuusaste oli 62,5 % (31.12.2023 72,6 %). EPRA osakekohtainen nettovarallisuus oli 5,2 €/osake (31.12.2023: 5,31 €).

Ovaro hankki 5.8.2024 toteutetulla kaupalla Royal House Oyj:ltä 1/3 Jyväskylän Kukkulan Kehitys Oy:n (”JKK”) osakekannasta. Kauppahinta Royal House Oy:ltä ostettavasta osuudesta oli 5,0 miljoonaa euroa. Nyt toteutetun kaupan jälkeen Ovaro omistaa JKK:n kokonaisuudessaan.

JKK allekirjoitti kaksi pitkää vuokrasopimusta tilojen rakennuttamisesta KS Hyvinvointialueelle ja Respecta Finland Oy:lle. Tilat rakennutetaan säilytettäviin rakennuksiin.

—

Ohjeistus 14.11.2024 (ennallaan)

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj toistaa 27.9.2024 annetun tulosvaroituksen mukaisen arvionsa, että vuoden 2024 tilikauden tulos heikkenee merkittävästi vertailuvuoteen 2023 nähden.

Tilikauden tulos 2023 oli 2 588 tuhatta euroa. Ovaro on antanut ohjeistuksensa konsernin tilikauden tuloksesta vuodesta 2023 lähtien.