Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja asetuksesta asuinrakennusten korjausrakentamisen avustukseksi.
Hallitus linjasi kevään kehysriihessä uudesta määräaikaisesta asuinrakennusten korjausrakentamisen avustuksesta. Avustukseen ja sen hallinnointikustannuksiin on varattu 110 miljoonaa euroa vuosille 2026–2027.
Ympäristöministeriö kertoo tiedotteessaan, että valtionavustus suunnataan asuinrakennusten korjausten yhteydessä tai erillisinä toimenpiteinä tehtäviin rakennuksen energiatehokkuutta merkittävästi parantaviin toimiin. Avustuksella tavoitellaan suunnitteilla olevien remonttien nopeuttamista sekä uusia korjaushankkeita.
”Olen iloinen, että voimme uudella avustuksella tuoda työtä rakennusalalle ja vauhdittaa tarpeellisia energiaremontteja. Tässä asuntomarkkinatilanteessa on perusteltua painottaa valtion tukitoimia erityisesti korjausrakentamiseen”, sanoo ympäristö- ja ilmastoministeri Sari Multala.
Asetusluonnoksen mukaan avustusta voivat saada asunto-osakeyhtiöt sekä valtion tuella rahoitettuja vuokra- ja asumisoikeustaloja omistavat yhteisöt. Avustusta ei myönnetä henkilöasiakkaille tai taloudellista toimintaa harjoittavalle yhteisölle.
Avustuksessa ei edellytetä asuntojen perusparannukseen tarkoitetun korkotukilainan käyttöä.
Edellytetään energiatehokkuuden parantumista
Avustusta voitaisiin myöntää 4 000 euroa asuntoa kohden. Avustus olisi kuitenkin enintään 50 prosenttia avustuspäätöksessä hyväksytyistä ja toteutuneista kustannuksista.
Avustettavien toimenpiteiden täytyisi parantaa rakennuksen energiatehokkuutta siten, että se ylittää lainsäädännön edellyttämän energiatehokkuuden vähimmäistason vähintään 10 prosentilla. Toimenpiteiden olisi myös oltava tarkoituksenmukaisia rakennuksen tai asunnon odotettavissa oleva käyttöaika ja -tarve huomioiden.
Ministeriön mukaan toimet voisivat liittyä esimerkiksi energiatehokkuuden ja sisäilmasto-olosuhteiden parantamiseen, järjestelmien säätöön ja toiminnan varmistamiseen tai fossiilisen lämmitysjärjestelmän korvaamiseen kauko- tai maalämmöllä.
Avustuksen saajan olisi osoitettava energiatehokkuuden parantuminen säädöstenmukaisilla vertailulukulaskelmilla, esittää selvitys toteutuneista kustannuksista sekä toimittaa pyydetyt suunnitelmat, työselitykset ja korjausten jälkeen laadittu energiatodistus avustuksen myöntäjänä toimivalle Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle.
Avustusta myös takautuvasti
Avustusta voitaisiin myöntää myös takautuvasti suunnittelukustannuksiin, jotka ovat muodostuneet 20. huhtikuuta 2026 alkaen sekä hankkeisiin, joiden tarjouspyynnöt on hyväksytty tai urakkasopimukset allekirjoitettu ja rakennustyöt alkaneet aikaisintaan 1. kesäkuuta 2026. Takautuvia avustuksia voitaisiin hakea vain vuoden 2026 loppuun saakka.
Asetuksen on tarkoitus tulla voimaan mahdollisimman pian. Avustushaun käynnistymisestä ja hakemusten jättämisestä ei voida vielä antaa lisätietoa. Näistä viestitään myöhemmin, heti kun se on mahdollista.
Korjausrakentamisen lisäämiseksi on valmisteilla ympäristöministeriössä myös asunto-osakeyhtiötalojen perusparannuslainojen valtiontakauksen kehittäminen, jossa uudet takausehdot on tarkoitus saada voimaan ensi vuoden alusta alkaen.
Kehysriihessä linjattiin myös asuintalovarauksen korotuksesta ja kotitalousvähennyksen korotuksesta, joiden valmistelu tapahtuu valtiovarainministeriössä.
