Tilastokeskuksen mukaan vanhojen asuntojen hinnat nousivat suurista kaupungeista vain Vantaalla.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan hinnat laskivat joulukuusta tammikuuhun pääkaupunkiseudulla 1,9 prosenttia ja 3,3 prosenttia muualla maassa.
Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla hieman yli prosentin ja laskivat muualla Suomessa reilut 2 prosenttia.
Helsingissä hinnat laskivat tammikuussa noin 2 prosenttia. Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat ovat Helsingissä nousseet kuitenkin noin 2 prosenttia ja vuoteen 2015 verrattuna 9,5 prosenttia.
Kehyskunnissa hinnat pysyivät joulukuuhun ja viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna suunnilleen samalla tasolla. Vuoteen 2015 verrattuna hinnat ovat laskeneet 2 prosenttia.
Taulukko: Vanhojen osakehuoneistojen velattomat neliöhinnat, 2019 tammikuu (ennakkotieto)
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta Helsingissä oli Tilastokeskuksen mukaan tammikuussa 2019 4 315 euroa ja kehyskunnissa 2 158 euroa.
Ennakkotiedot Helsingin tammikuun hintamuutoksesta perustuvat noin 400 kauppaan ja kehyskunnissa 137 kauppaan. Ennakkotiedot sisältävät keskimäärin puolet lopullisista vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.
”Asuntojen hinnat tippuivat tammikuussa yllättävän rajusti”, kirjoittaa Danske Bankin pääekonomisti Pasi Kuoppamäki Twitterissä.
Kuoppamäen jakama kuvaaja osoittaa, kuinka erilaista asuntojen hintakehitys viimeisen neljän vuoden aikana on ollut suurimmissa kaupungeissa
Asuntojen hinnat tippuivat tammikuussa yllättävän rajusti. Silti hyvä muistaa, että tilastovärinää riittää ja luvut tarkentuvat ajan kanssa. Nyt mukana vain osa kaupoista. Tarjontaa kuitenkin on ja hintojen nousu näyttää tyrehtyvän osin kasvukeskuksissakin https://t.co/EJ7PnI6xaz pic.twitter.com/sFt8XgsyFU
— Pasi Kuoppamäki (@Pasi_Kuoppamaki) 28. helmikuuta 2019
Säästöpankkiryhmän pääekonomisti Timo Vesala pitää hintakehitystä ”takkuisena”.
Vanhojen osakeasuntojen hinnoissa takkuinen aloitus vuodelle 2019. Ikävän näköistä; kuukausikohinasta suodatettu vuositason hintamuutoskuvaaja tosin ei vielä reagoi näkyvästi pic.twitter.com/2qiFjlRiq6
— Timo Vesala (@TimoVesala) 28. helmikuuta 2019
