Mökkien haku ja kauppa Suomessa on viime vuosina kiihtynyt, ja erityisesti talvimökkihakuissa Lapin alueet ovat nousseet selvästi kärkeen. Tuoreiden tilastojen mukaan Etuovi.com -palvelun haetuimmat loma-asuntojen paikkakunnat marraskuussa 2025 olivat Kittilä, Kuusamo ja Kolari. Kittilä ja Kolari ovat Länsi-Lapissa sijaitsevia keskuksia, Kuusamo kuuluu Pohjois-Pohjanmaahan.
Tulos korostaa, että monipuoliset talviurheilumahdollisuudet ja hyvät palvelut vetävät matkailijoita ja mökkien ostajia juuri Lapin suuntaan.
”Lapin kohteet houkuttelevat matkailijoita, jotka arvostavat monipuolisia talviurheilumahdollisuuksia ja kohteita, joissa on hyvät palvelut ja aktiviteetit lähellä. Tästä paras esimerkki on varmasti Levin alue Kittilässä, joka suosiossaan selvästi ylittää muut keskukset. Samoja tekijöitä löytyy myös Kuusamon (Ruka) ja Kolarin (Ylläs) suosion takaa”, kommentoi Alma Real Estaten liiketoimintajohtaja Tuomo Räsänen.
Haetuimmat loma-asuntojen paikkakunnat marraskuussa 2025
- Kittilä
- Kuusamo
- Kolari
- Kuopio
- Oulu
- Rovaniemi
- Pudasjärvi
- Savonlinna
- Mikkeli
- Inari
TOP 10 alueet * loma-asuntojen hauissa (marraskuussa 2025)
- Sirkka, Kittilä (Levi)
- Rukatunturi, Kuusamo
- Äkäslompolo, Kolari
- Syöte, Pudasjärvi
- Ylläsjärvi, Kolari
- Tahkovuori, Kuopio
- Saariselkä, Inari
- Himos, Jämsä
- Pyhätunturi, Pelkosenniemi
- Ylläsjärvi, Kittilä
* Käyttäjien tekemät aluerajaukset tarkemmalla kylä/taajama -tasolla.
Kalliimpia mökkejä Lappiin ja Varsinais-Suomeen
Talviasuttavien mökkien keskihinnat ovat korkeimmillaan Lappiin ja Varsinais-Suomeen sijoittuvissa maakunnissa. Tilastojen mukaan Lappiin sijoittuvien talviasuttavien mökkien keskihinta on 237 000 euroa ja Varsinais-Suomessa 250 000 euroa.
Näissä maakunnissa myynnissä olleet mökit ovat keskimäärin hieman suurempia ja uudempia, mikä nostaa hintatasoa.
Myös ulkomaalaisten ostajien määrä on kasvanut, mikä lisää kysyntää ja hintoja erityisesti näissä alueissa.
Tilastokeskuksen mukaan ulkomaisten matkailijoiden yöpymisten määrä on kasvanut 13 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Suosituimpia matkailijoiden lähtömaita ovat Saksasta, Ruotsista ja Yhdysvalloista.
Samalla myös Suomen omien kuluttajien kiinnostus loma-asunnon ostamiseen on kasvanut, ja etätyömahdollisuudet sekä kansainvälinen kiinnostus Suomea kohtaan lisäävät mökkien kysyntää.
Mökkien hintojen nousu ja kauppamäärät
Mökkien hintataso on noussut tasaisesti vuoden 2025 aikana. Koko maan keskimääräinen hinta mökille on ollut tänä vuonna 130 000 euroa, kun se oli viime vuonna 128 000 euroa.
Mediaanihinta on noussut 95 000 euroon. Eniten mökkikauppoja tehtiin toukokuussa Uudellamaalla, Etelä-Savossa ja Varsinais-Suomessa, mutta arvokkaimmat kaupat solmittiin Lapissa.
Kiinteistönvälitysalan toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa arvioi viime kesäkuussa, että mökkikaupassa on myyjän markkinat, kun taas asuntokaupassa on ostajan markkinat. Mökkejä on tarjolla vähemmän kuin kysyntää, joten välitysalan ammattilaisten mukaan käydään usein tarjouskilpailuja.
Maakuntien väliset hinnat
Talviasuttavien mökkien keskihinnat vaihtelevat huomattavasti maakuntien välillä. Tässä keskihinnat maakunnittain:
| Maakunta | Keskihinta (€) |
|---|---|
| Varsinais-Suomi | 250 000 |
| Lappi | 237 000 |
| Etelä-Karjala | 189 000 |
| Uusimaa | 179 000 |
| Kymenlaakso | 178 500 |
| Pirkanmaa | 175 000 |
| Päijät-Häme | 160 000 |
| Keski-Suomi | 159 000 |
| Etelä-Savo | 145 000 |
| Pohjois-Savo | 139 000 |
| Kainuu | 125 000 |
| Kanta-Häme | 115 000 |
| Keski-Pohjanmaa | 109 750 |
| Pohjanmaa | 149 000 |
| Pohjois-Pohjanmaa | 149 000 |
| Pohjois-Karjala | 95 700 |
| Satakunta | 92 000 |
| Etelä-Pohjanmaa | 76 000 |
Suomalaiset ja ulkomaalaiset ostajat
Suomalaiset ostajat hakevat yhä enemmän mökkejä etenkin Lappiin, mutta myös ulkomaalaisten kiinnostus Suomen mökkeihin on kasvanut.
Uusien rakennusratkaisujen ja ympärivuotiseen käyttöön varusteltujen mökkien kysyntä on kasvanut, mikä nostaa keskihintaa. Myös ulkomaalaisten ostajien joukko on kasvanut, ja heidän hankintakäytäntönsä vaikuttavat hintatasoon ja markkinoiden kehitykseen, Tuomo Räsänen arvioi.
Suomen talous on elpymässä taantumasta, ja asuntomarkkinat sekä mökkikauppa näyttävät vähitellen piristyvän. Korkojen lasku ja kuluttajien luottamuksen nousu tukevat asuntomarkkinoiden elpymistä.
Korjaus: Artikkelissa väitettiin virheellisesti, että Kuusamo kuuluu Lapin maakuntaan. Kuusamo on osa Pohjois-Pohjanmaata. Virhe korjattu 5.12.2025 klo 13.55.
Paitsi että Kuusamo ei edelleenkään sijaitse Lapissa.
Noin tietysti. Virhe korjattu.