Posts By Pekka Väänänen
-
2.0KAsunnot ja kiinteistöt5+1 keinoa ostaa asunto alle markkinahinnan
Hyvien sijoitusasuntodiilien löytäminen on asuntosijoittajien yhteinen ongelma. Ongelmaan on kuitenkin olemassa ratkaisut.
-
2.1K2Asunnot ja kiinteistötSijoitusasunto – pitääkö sen tuottaa positiivista kassavirtaa?
Sijoittamisen tarkoitus on kerryttää varallisuutta, joka tuo turvaa ja mahdollistaa tavoitellun elämäntyylin. Punainen lanka unelmien toteuttamiseen ei välttämättä kuitenkaan ole tietyn rahamäärän...
-
2.4KAsunnot ja kiinteistötYhtiölaina ja rahoitusvastike – hyödyt, riskit ja yleiset uskomukset
Yhtiölaina, rahoitusvastike, kauppahinta, yhtiövastike, hoitovastike, velaton hinta, myyntihinta, vähennysoikeus…termejä on monia ja ne helposti sekoittavat myös kokeneen asuntosijoittajan ajatukset. Tämän kirjoituksen tarkoitus...
-
2.0KAsunnot ja kiinteistötOsta, remontoi ja myy -strategia eli flippaus pähkinänkuoressa
Sanakirjojen mukaan flippaus tarkoittaa sekoamista, järjen kadottamista tai humaloitumista. Asuntosijoittamisessa flippaaminen ei kuitenkaan tarkoita järjen kadottamista tai alkoholisoitumista. Termi on peräisin rapakon...
-
2.2KAsunnot ja kiinteistötOman pääoman tuotto & Asuntosijoittaminen
Tässä artikkelissa kerromme miten oman pääoman tuotto ja asuntosijoittaminen liittyvät toisiinsa.
-
1.1KAsunnot ja kiinteistötVaihtoehtoisia strategioita asuntosijoittamiseen – Sijoita sinne minne muut eivät sijoita
Parempaa tuottoa hakevien asuntosijoittajien voi olla tuottoisaa poiketa valtavirrasta ja etsiä sellaisia sijoitusmahdollisuuksia, joita muut eivät etsi.
-
4.3KAsunnot ja kiinteistötAsuntosijoittaja, muistitko vuokrasopimuksen 10 tärkeää kohtaa?
Asunnon vuokraus on asuntosijoittajalle yksi tärkeimmistä vaiheista. Huolellisella vuokrauksella ja hyvin tehdyllä vuokrasopimuksella vuokranantaja pystyy välttymään monilta harmeilta. Hyvin tehty vuokrasopimus on...
-
3.2KAsunnot ja kiinteistötSijoitusasunnon osto on mahdollista jopa ilman omaa rahaa
Saattaa olla, että olet vasta tutustumassa asuntosijoittamiseen eikä sinulla ole vielä ensimmäistä sijoitusasuntoa. Ehkä kuvittelet, ettei sijoitusasunnon osto ole sinulle mahdollista. On...
-
4.8KAsunnot ja kiinteistötNäin sijoitusasunnon vuokratuotto lasketaan
Vuokratuoton laskeminen on asuntosijoittajille se yleisin ja ensimmäisin asia, jonka perusteella sijoitusasuntojen paremmuutta vertaillaan.
-
3.1KAsunnot ja kiinteistötAsuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta osa 3 – Hyödyt ja haitat
Artikkelisarjan ensimmäisessä osassa käsittelimme asuntosijoittamista osakeyhtiön kautta verotuksen näkökulmasta.
-
2.0KAsunnot ja kiinteistötAsuntosijoittaja: Näillä 6 keinolla voit tutustua vieraaseen alueeseen
Sijoitusasunto voi olla järkevää ostaa vieraalta alueelta.
-
4.5KBlogit21 eroa rikkaiden ja köyhien tavoissa ajatella asioista
Rikkaat eroavat köyhistä monilla tavoin. Usein ajatellaan, että rikkauden ja köyhyyden määritelmä perustuu pelkästään palkkanauhaan tai nettovarallisuuden määrään.
-
2.6KAsunnot ja kiinteistötAsuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta osa 2 – Yrityksen rahoittaminen ja omaisuuden siirto yritykseen
Tässä artikkelisarjan toisessa osassa käsittelemme yrityksen rahoittamista ja omaisuuden siirtämistä yritykseen.
-
3.1KKumppaniblogitVaurastuminen tavoitteena? Opettele tämä malli!
Haluaisitko olla varakas? Niin minäkin. Kuvitellaanpas hieman ja katsotaan sivusta ”täydellistä” Virtasen perhettä. Heillä on hieno uusi iso omakotitalo, aina valmis –palju...
-
2.7K2Asunnot ja kiinteistötAsuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta – verotuksen näkökulma
Moni asuntosijoittaja pohtii, että kannattaako asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta henkilökohtaisen omistamisen sijaan.
-
3.1KAsunnot ja kiinteistötAsuntosijoittaminen: 10+1 keskeisintä riskiä
Asuntosijoittaminen on parhaimmillaan matalariskinen ja tuottoisa sijoitusmuoto, mutta siihen liittyy myös riskejä, joita ei voi jättää huomiotta.
-
1.8K2Asunnot ja kiinteistötSijoitusasuntojen hallinnointi etänä – näin hallinnoit kaukana olevia sijoitusasuntoja!
Lähtökohtamme sijoittamiseen on, että sijoittamisen on tuotava omaan elämään jotain lisäarvoa eikä päinvastoin.
-
4.4KKumppaniblogitTaloudellinen riippumattomuus – tila, jota sinunkin tulisi tavoitella!
Taloudellinen riippumattomuus – mitä se on? Onko se jotain sellaista, joka tuntuu olevan mahdotonta saavuttaa?
-
3.5K4Asunnot ja kiinteistötAsuntosijoittaminen ja uudiskohteet
Tällä kertaa saat lukea hieman uudiskohdestrategiasta, jota olemme harjoittaneet toistaiseksi onnistuneesti.
