Investors House

Investors Housen IR-sivut SalkunRakentajassa.

Jukka Akselin aloitti Investors Housessa – tuottohakuinen konkari

Investors Housen uusi johto esittäytyi ja julkaisi tuloksen Helsingissä 7.5.2026. Jukka Akselin on erittäin kokenut kiinteistö- ja energia-alan konkari.

12.5.2026

KirjoittajaHenri Elo

Heikko kiinteistömarkkina heijastui Investors Houseen – analyysi

19.5.2023

Helsinki kiinteistöt rakennukset asunnot asuntomarkkinat kaupunki

Investors House: Kiinteistösijoittamisen toimintaympäristö murroksessa

22.3.2023

Analyysi: Investors Housen osinkoputki jatkuu – investoinnit alkamassa

16.2.2023

Investors House ja Ovaro panostavat Jyväskylän laajamittaiseen kaupunkikehitykseen

19.1.2023

liikennevalot positiivinen tulosvaroitus talous sijoittaminen

Investors House nappasi ison asuntokehityshankkeen – antoi positiivisen tulosvaroituksen

12.1.2023

Investors Housen Roininen: Asunnon omistajilla edessä sopeutumisen aika

9.1.2023

Kiinteistöammattilaisen neuvo asuntosijoittajille: ”Jäitä hattuun ja ostohousut kaappiin”

21.12.2022

Analyysi: Investors Housen Roininen povaa vaikeaa talvea kiinteistöalalle

15.11.2022

Investors House investoi kassavarojaan harkiten – analyysi

24.8.2022

Etu-Töölö Helsinki asuminen kerrostalot rakennus

Investors House kasvattaa osinkoa jo seitsemättä vuotta peräkkäin

18.8.2022

kerrostalo asuminen asuntomarkkinat asunnot

Investors House jatkaa palveluliiketoimintansa kasvattamista ja ostaa asiantuntijayritys Infonian

31.5.2022

Analyysi: Investors House näkee murroksia kiinteistömarkkinoilla

17.5.2022

Investors House: Ukrainan sodan vaikutukset asuntomarkkinoilla näkyvät jo

4.4.2022

tuotto sijoitus korko osinko viinirypäleet sato

Investors House aikoo olla Suomen ensimmäinen kiinteistö- ja rakennusalan osinkoaristokraatti

7.3.2022

Investors House: Yli 4600 vuokrattua asuntoa – kasvu jatkui edelleen

13.1.2022

Investors House muuntuu palveluyhtiöksi – ja sillä on iso kassa

4.1.2022

Investors Housen johto lisää omistustaan yhtiössä

17.12.2021

Investors House toteuttanut IVH Kampus Ky:n myynnin

30.11.2021

Positiivinen tulosvaroitus: Investors House arvioi vuoden 2021 operatiivisen tuloksen olevan merkittävästi parempi kuin 2020

25.11.2021

Investors House toimii kiinteistö- ja finanssimarkkinan koko arvoketjussa. Kiinteistömarkkinalla yhtiö toimii aina tontin hankinnasta ja rakennuttamisesta kiinteistöjen omistamiseen ja vuokraamiseen sekä kiinteistövarallisuuden hoitoon.

Kiinteistörahoitusmarkkinalla yhtiö pyrkii hakemaan pääomakevyttä ja skaalautuvaa kasvua erityisesti uusien kiinteistörahastojen ja erilaisten yhteissijoitusinstrumenttien avulla.

Strategiset tavoitteet 2024-2027

Yhtiö tavoittelee sellaista kannattavuutta, että vuosittainen osakekohtainen osinko voi kasvaa kuten se on tehnyt vuodesta 2015 alkaen.

Yhtiö pyrkii yli ajan ja suhdanteiden tuottamaan 10 % vuotuisen tuoton omalle pääomalle. Tässä on onnistuttu mm. toimialan haastavina vuosina 2022-23.

Yhtiö on vakavarainen, millä varaudutaan odottamattomiin markkina- tai muihin häiriöihin sekä niiden hyödyntämiseen. Tavoitteena on vähintään 45 %:n omavaraisuusaste. Omavaraisuusaste on ollut vuodesta 2015 alkaen tämän tason yläpuolella.

Yhtiön toimialuetta on koko Suomi sekä kaikki kiinteistötyypit ja kiinteistövarallisuudenhoidon palvelut. Yhtiö toimii kiinteistöliiketoiminnan koko arvoketjussa hankekehityksestä kiinteistöjen omistamisen kautta kiinteistövarainhoidon palvelutuotantoon. Yhtiö sijoittaa varansa arvoketjun kulloinkin kiinnostavimmille alueille.

Kehitys vuosineljänneksellä

Ensimmäisen kvartaalin 2026 tulos oli -0,2 M€ (0,4 M€). Tammi-maaliskuun tulokseen vaikuttivat kertaluonteiset erät, kiinteistöverot ja toteutetut kaupat, yhteensä noin -0,3 M€ sekä vertailukauteen verrattuna kesäkuun 2025 lopussa tehty Apitaren myynti. Tulevien kvartaalien tulostasoa kuvaa Q4 2025 tulostaso paremmin kuin Q1 2026.

Vuositasolle skaalattu oman pääoman tuotto ensimmäisellä kvartaalilla oli -4,3 % (3,0 %), mikä edellä mainituista syistä ei ole tyydyttävä.

Ensimmäisellä kvartaalilla palveluliiketoiminnan liiketulos oli -0,03 M€ (0,05 M€). Tulosheikennykseen vaikuttivat eräiden palvelusopimusten tuottojen alentuminen tarkastelukaudella ja kertaerät.

Kiinteistösegmentin tulos oli 0,1 M€ (1,0 M€). Vertailukauteen verrattuna muutoksen aiheutti kesällä 2025 toteutettu Apitaren myynti ja sen poistunut tulos. Lisäksi tarkastelukauden tulosta heikensivät myydyn huoneiston myyntitappio ja ajanmukaistusinvestoinnit.

Katsauskaudella yhtiö päätti luopua Investors House Rahastot Oy:stä. Luopumisen arvioidaan tuovan +0,15 M€ parannuksen vuositasolla palvelusegmentin tulokseen.

Katsauskaudella hallitus päätti esittää 14.4.2026 kokoontuneelle yhtiökokoukselle jaettavaksi osinkoa kahdessa erässä yhteensä 0,37 €/osake. Tämä on 11. peräkkäinen kasvavan osakekohtaisen osingon vuosi.

Katsauskauden jälkeen Jukka Akselin valittiin toimitusjohtajaksi 14.4.2026 alkaen. Osakehankinnan jälkeen hänestä määräysvaltayhtiönsä kautta tuli Investors Housen viidenneksi suurin osakas.

Ohjeistus 7.5.2026 (numeerinen ohjeistus ennallaan)

Investors House ohjeistaa vuodelle 2026 tilikauden tulosta. Investors House arvio, että vuoden 2026 tulos on merkittävästi heikompi kuin vuoden 2025 vahva tulos.

Yhtiön oman pääoman tuottotavoite strategiakaudella 2024-27 on keskimäärin 10 % p.a. Vuonna 2024 oman pääoman tuotto oli 21,1 % ja vuonna 2025 13,6 %. Nämä antoivat strategiakaudelle erinomaisen alun.

Vuodesta 2026 tulee arviomme mukaan rakennemuutoksen vuosi. Yhtiö organisoituu uudelleen päätettyään olla jakautumatta kiinteistö- ja palveluliiketoimintaan sekä päätettyään luopua rahastoliiketoiminnasta.

Vuoden 2026 painopisteenä on konsernin rakenteen kehittäminen. Arvioimme, että vuosi 2027 on uuden kasvun vuosi ja tulokset näyttäytyvät arvioimme mukaan kokonaisuudessaan vuonna 2028.

(Tilikauden 2025 tulos oli 4,6 miljoonaa euroa.)