Vuokralaisvalinta on vuokralaiskandidaattien kartoitustyötä, jossa vuokralaiskandidaatin toimittamaa informaatiota ja ulkoisista lähteistä hänestä löytyvää informaatiota kootaan yhteen pyrkimyksenä muodostaa mahdollisimman hyvä käsitys siitä, kuka kandidaateista parhaiten sopisi tarjolla olevaan vuokrakotiin asukkaaksi.
Ostan Asuntoja Blogissa on lukuisia yksityiskohtaisempia kirjoituksia tästä aiheesta. Käyn tällä videolla läpi 7 elementtiä, joista vuokralaisvalinnan kokonaisuus muodostuu. Jokainen voi sitten lähteä määrittelemään omia kriteeristöjään ja toimintaprosessejaan. Blogista voi hakea mallia ja ajatuksia sekä tehdä muutoksia omien vahvuuksien ja heikkouksien pohjalta. Kirjoituksia voi hakea ”Sijoitusasunnon vuokraaminen” -kategoriasta tai ”Vuokralaisvalinta” -tagilla.
Aikaisemmin käydyt 6 virhettä ovat:
- #103 6. virhe kassavirran tärkeyden aliarviointi
- #100 5. virhe lainarahan ymmärtämätön käyttö
- #97 4. virhe liikaa maksaminen
- #96 3. virhe huonosti hallinnoituun taloyhtiöön sijoittaminen
- #93 2. virhe remonttikustannusten aliarviointi
- #92. 1. virhe sijoitusasunnon ostaminen mikromarkkinalta, jonka ansaintalogiikkaa ei ymmärrä
