Yritysuutiset

Oksaharju: Kohun keskelle joutunut Orava Asuntorahasto on vaikeuksissa

jukka-oksaharju-osakestrategi-092016, orava asuntorahasto
Kiinteistösijoitusyhtiö Orava Asuntorahasto on ollut viime päivinä myrskyn silmässä. Osakestrategi Jukka Oksaharju ennustaa yhtiölle vaikeuksia.

Syksyllä 2013 listattu yhtiö sai sijoittajat innostumaan ja sai omistajakseen yli 8000 sijoittajaa. Yhtiö harjoittaa asuntojen vuokrausta ja myyntiä.

Nyt yhtiön väitetään kikkailevan kirjanpidollaan – esimerkiksi jatkuvat omaisuuden tasearvojen ylöskirjaukset saavat yhtiön liiketoiminnan näyttämään näennäisen kannattavalta. Yhtiön varsinainen liiketoiminta saadaan siten näyttämään kannattavalta, vaikka se  ei riitä kattamaan kiinteistönhoidon, hallinnon ja rahoituksen kuluja.

Lisäksi Orava käyttää omaa laskentamalliaan asuntojensa markkina-arvon määritykseen. Moni epäilee, etteivät tukkuostajan asunnot ole niin arvokkaita kuin yhtiö esittää.

Talouselämän mukaan Oravan asunnoista joka kymmenes on vuokraamatta, kun esimerkiksi Ålandsbankenin asuntosijoitusrahastolla on lähes 97 prosentin vuokrausaste.

Keskustelupalstoilla yhtiötä on väitetty jopa pyramidihuijaukseksi.

Jukka Oksaharju ennustaa Oravalle vaikeuksia talven aikana.

”Perinteisesti turvallisena pidetyn asuntomarkkinan viitan alla liiketoimintaa harjoittava pörssinoteerattu asuntorahasto voi kohdata vielä yllättävänkin kylmän talven. Täysiä takeita ei ole siitä, että kävyt riittävät seuraavaan suveen”, Oksaharju sanoo Keskisuomalaisen haastattelussa.

Oksaharjun mukaan Oravan kurssikehityksestä on aistittavissa, että tällainen ajatus on käynyt jonkun muunkin mielessä.

”Oravankin kohdalla pätee yleinen sijoitusoppi: sijoituspäätöksiä ei kannata koskaan tehdä yksistään osinkotuoton perusteella. Yhtiöstä riippumatta on aina olennaista tarkastella osinkotason kestävyyttä”, Oksaharju toteaa.

Tilaa Sijoita kuin guru -kirja tästä:

Sijoita kuin guru Jukka Oksaharjun uusi kirja
Nordnet.fi

Kommentoi

Jätä viesti

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

SalkunRakentaja on vaurauden rakentajan suosittu verkkolehti. Sivusto sisältää sijoittamiseen, yrittäjyyteen ja arjen raha-asioihin liittyviä artikkeleita, uutisia ja analyysejä.

SalkunRakentaja-sivusto sisältää myös kumppaneidensa tuottamaa sisältöä, josta sivusto voi saada julkaisupalkkioita.

Tutustu sisältömarkinoinnin ja sisällöntuotannon ratkaisuihimme Salkkumedia Oy:n kotisivuilta.

   

Yhteystiedot

Julkaisija Salkkumedia Oy
Y-tunnus 2793119-8
Puhelin 040 0132119
Sähköposti info(at)salkunrakentaja.fi
Päätoimittaja Jorma Erkkilä
 
Webhotelli: Hostingpalvelu.fi
Anna palautetta
Sisällöntuottajaksi
 

Lisätietoja

Henkilöstö
Mediakortti
Yhteistyökumppanit
Digipaketti
Palvelut lukijoille
Tilaa uutiskirje

 

Tilaa maksuton uutiskirje sähköpostiisi:

Outbound linkkien seuranta

Akateemiset

Akateemiset2

Copyright © 2020 Salkkumedia Oy

Ylös