Vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat elokuussa useimmissa suurissa kaupungeissa, kertoo Tilastokeskus.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2019 elokuuhun verrattuna pääkaupunkiseudulla 2,1 prosenttia ja laskivat muualla maassa 1,8 prosenttia. Koko maassa hinnat pysyivät kuitenkin ennallaan. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin vanhojen osakeasuntojen kauppoja elokuussa noin kolme prosenttia vähemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.
Koronakriisi näkyy asuntokauppojen määrissä. Asuntokauppojen määrä laski toisella vuosineljänneksellä viime vuoden vastaavasta ajankohdasta koko maassa 18 prosenttia. Suurten kaupunkien (Helsinki, Espoo, Tampere, Vantaa, Oulu, Turku) yhteenlaskettu asuntokauppojen määrä putosi toisella neljänneksellä 20 prosenttia. Suurten kaupunkien ulkopuolella kauppamäärät putosivat 17 prosenttia.
Koko tammi-kesäkuussa asuntokauppaa on tehty 7,3 miljardilla eurolla, mikä on viime vuoden tasoa. Pääkaupunkiseudulla kaupan arvo on noin kolme prosenttia viime vuotista suurempi ja muualla maassa noin neljä prosenttia pienempi. Alkuvuonna pääkaupunkiseudulla kaupan arvo oli 47 prosenttia koko maan arvosta. Suurissa kaupungeissa kaupan arvo oli 63 prosenttia koko maan arvosta.
Asuntojen viime vuosien hintakehityksessä silmiinpistävää on myös suuralueidenalueiden välisten erojen kasvu.
”Neljässä vuodessa vanhojen kerrostaloasuntojen nimellinen hinta Itä-Suomessa -20 %, Länsi- ja Pohjois-Suomi noin nollassa, Etelä-Suomi +13 %. Helsinki +20 %”, kommentoi tuoreita asuntotilastoja ETLAn tutkija Ville Kaitila Twitterisssä.
Neljässä vuodessa vanhojen kerrostaloasuntojen nimellinen hinta Itä-Suomessa -20 %, Länsi- ja Pohjois-Suomi noin nollassa, Etelä-Suomi +13 %. Helsinki +20 %.https://t.co/YNxubJlny9 pic.twitter.com/tC0u7EWBd4
— Ville Kaitila (@VilleKaitila) September 29, 2020
Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hintakehityksessä ei tapahtunut suuria muutoksia suuralueittain tarkasteltuna, mutta pidemmällä aikavälillä ero on merkittävä Itä-Suomen ja Etelä-Suomen välillä.
